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Villa de nouvelle construction

€2.495.000
Référence: Max2055CI
Le certificat d'énèrgie: En attendant

Villa à - Nouvelle construction

La villa est distribuée comme suit : 3 chambres avec trois salles de bains en suite, un WC invités, un salon/salle à manger avec une cuisine avec îlot de cuisson, une grande véranda avec cuisine d'été, un sous-sol avec garage, un débarras, une salle des machines et une buanderie. Le sous-sol peut être agrandi avec jusqu'à deux chambres supplémentaires avec salles de bains, à condition que les dispositions nécessaires soient prises.

Particularités
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, dont un système de climatisation aérothermique avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces avec des unités indépendantes, le tout relié au système domotique Airzone.
Escalier avec marches en porte-à-faux en bois de châtaignier naturel. Cuisine avec portes en châtaignier, électroménagers Siemens, salles de bains complètes avec mobilier de haute qualité, détails en bois de châtaignier dans la chambre principale, menuiserie extérieure Technal à rupture de pont thermique, verre de sécurité avec Guardian Sun, revêtement partiel en porcelaine grand format, deux entrées avec portes automatiques pour véhicules et possibilité de garer jusqu'à 4 voitures, jardin complet avec système d'arrosage automatique.

Piscine avec une surface d'eau d'environ 11 m de long. Comprend une couverture automatique avec des lames qui augmentent la température de l'eau à 5 degrés.

Le mobilier design du rez-de-chaussée, y compris la chambre, est inclus, ainsi que tout l'éclairage intérieur, extérieur et de jardin.

Date d'achèvement : avril 2025.

 

Caractéristiques

Piscine:
Privé
Jardin:
Orientation:
Sud
vues:
Mer
Stationnement:
Garage

Surfaces

Surface habitable:
451 m2
Surface du terrain:
842 m2
Terrasse:
160 m2

Détailles

  • Chauffage par le sol
  • Proche du supermarché
  • Proche des restaurants
  • Double vitrage
  • Près de la mer
  • A proximité du golf
  • Garage
  • Sous-sol
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Climatisation

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